1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
葛飾区
59.5万円/㎡
前年比+15.0%
ライオンズプラザ金町
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩10分
1993年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 51.03㎡の場合
相場
2,696万円
52.8万円/㎡
1,369
2,254
3,139
4,024
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜3,139万円
44.2万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズプラザ金町
2,380万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 51.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 2,380万円 | 46.6万円 | 3階 | 51.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 46.6万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,090万円 | 48.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,990万円 | 58.6万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,200万円 | 62.7万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,300万円 | 64.7万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,280万円 | 51.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,499万円 | 68.6万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,280万円 | 44.7万円 | 3階 | 51.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,280万円 | 44.7万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,480万円 | 48.6万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 48.8万円 | 3階 | 51.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/18 | 2,480万円 | 48.6万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,580万円 | 50.6万円 | 3階 | 51.03㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | ライオンズプラザ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/13 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,200万円 | 35.4万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/12 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 42.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/26 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/19 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,300万円 | 39.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、葛飾区では15%上昇しています。
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